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近期兩會(huì)的召開是房地產(chǎn)市場(chǎng)的新風(fēng)向標(biāo)，從整體政策走向來(lái)看，房地產(chǎn)調(diào)控的方向依然趨穩(wěn)。一石激起千層浪，房產(chǎn)稅暫未定的消息迅速在老百姓中炸開了鍋，再加上近期穩(wěn)定的房產(chǎn)政策，一系列消息讓眾多準(zhǔn)備入手改善型住房的人吃了一顆定心丸。
之前有不少人認(rèn)為房地產(chǎn)稅在一定程度上可以抑制房?jī)r(jià)，而專家表示，這一說(shuō)法尚待考量。實(shí)際上，房地產(chǎn)稅作為一個(gè)重要因素確實(shí)可能會(huì)影響房?jī)r(jià)，但不會(huì)成為影響房?jī)r(jià)走勢(shì)的決定性因素。房?jī)r(jià)整體走勢(shì)還需綜合人口、土地、區(qū)域 、環(huán)境等因素進(jìn)行分析。
不管房地產(chǎn)稅實(shí)施與否，如何實(shí)施，都不會(huì)對(duì)發(fā)展?jié)摿Υ蟮某鞘挟a(chǎn)生較大影響。以京東北區(qū)域?yàn)槔?，順義新城作為承接北京中心城區(qū)資源疏解的主要區(qū)域，越來(lái)越吸引更多的城市溢出人群。在這樣的狀況下區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)依然炙手可熱。
景圖)</P><br />
<P>中鐵花溪渡作為順義區(qū)域內(nèi)的品質(zhì)樓盤，近年來(lái)更是受到大批置業(yè)人群的青睞。據(jù)了解，中鐵花溪渡是由央企品牌中鐵置業(yè)精心打造的生態(tài)住宅。小區(qū)內(nèi)科學(xué)管理與生態(tài)宜居相結(jié)合，周邊規(guī)劃有首都師范大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)順義校區(qū)等教育教學(xué)資源；北京鄉(xiāng)村高爾夫俱樂(lè)部、四季都可以滑雪的喬坡滑雪場(chǎng)等休閑娛樂(lè)資源......是涵蓋了居住、休閑娛樂(lè)、教育等多種生活形態(tài)的綜合體。目前,許多改善型購(gòu)房者正是看中了中鐵花溪渡的多重優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)毫不猶豫地搬來(lái)了這里生活。</P><br />
<P>觀望房?jī)r(jià)下跌大可不必? 應(yīng)著眼改善居住品質(zhì)</P><br />
<P>一直以來(lái)，房?jī)r(jià)都是一個(gè)大家共同關(guān)注的問(wèn)題。從某種程度上講，房?jī)r(jià)是由區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的水平?jīng)Q定的。就國(guó)內(nèi)一線城市而言，北上廣等地憑借強(qiáng)勁的資源優(yōu)勢(shì)、人才活力依舊保持著較快的發(fā)展水平，房?jī)r(jià)還是有一個(gè)向上漲的趨勢(shì)。</P><br />
<P>事實(shí)上，房產(chǎn)稅出臺(tái)的作用更多的是調(diào)控炒房等現(xiàn)象。全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委法案室原主任朱少平就表示，目前的房地產(chǎn)稅法草案還不成熟，指望用房產(chǎn)稅來(lái)調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)的出發(fā)點(diǎn)就是錯(cuò)的，根本上還是要扭轉(zhuǎn)不健康的住房文化。由此看來(lái)，真正有購(gòu)房需求的置業(yè)者大可不必保持觀望態(tài)勢(shì)，果斷出手才更經(jīng)濟(jì)適用。??</P><br />
<P>近幾年隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們?cè)絹?lái)越著眼于居住文化的調(diào)整，對(duì)生活品質(zhì)的要求也越來(lái)越高?；谶@些原因，誕生了一大波改善型購(gòu)房者，對(duì)于這批置業(yè)者來(lái)說(shuō)，改善型需求的住房不僅僅是指“大戶型”，他們更關(guān)注房源自身的品質(zhì)、生活配套、交通的便利性等條件，價(jià)格反而不是他們惟一的考慮因素。有需求就有市場(chǎng)，在讓人眼花繚亂的市場(chǎng)上，中鐵花溪渡等優(yōu)質(zhì)房源就表現(xiàn)搶眼，深受置業(yè)者青睞。</P><br />
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<P>作為品質(zhì)樓盤，中鐵花溪渡給改善型購(gòu)房者提供了用來(lái)住的房子。從居住的空間功能到空間形式，中鐵花溪渡都將人性化設(shè)計(jì)發(fā)揮得淋漓盡致。在生活方面中鐵花溪渡周邊有新建的大型商業(yè)項(xiàng)目華聯(lián)商場(chǎng)、修建中的大型商業(yè)金寶商業(yè)街等配套。這里還擁有得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，小區(qū)緊鄰潮白河、減河，并且與3660公頃國(guó)家森林公園咫尺相鄰......在滿足了基本的居住需求之后，中鐵花溪渡給置業(yè)者們提供了更大的面積、更完善的居住空間、更齊全的城市公共配套。房屋的舒適、環(huán)境的舒適、配套的舒適都讓這里成為改善型住戶首選地。</P><br />
<P>總而言之，在當(dāng)前房地產(chǎn)稅未定的情況下，觀望坐等一線城市房?jī)r(jià)下跌大可不必，如果真有房產(chǎn)消費(fèi)的需求，什么時(shí)候買都是一樣的。對(duì)廣大改善型消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，果斷出手像中鐵花溪渡這樣的生態(tài)樓盤就是不錯(cuò)的選擇。</P><P class=)
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